暮らしのマガジンマンション生活

マンション管理のプロが、マンション生活のヒントをご紹介。困った時の対処方法やリフォーム、防災など、マンションでの生活に欠かせない情報をお届けします。

くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　マンションの売却は誰に相談する？

マンションの売却は、不動産会社に相談するのがセオリーだと思っていませんか？　マンション管理会社の日本ハウズイングでは、お部屋の売却の相談にも対応しています。「マンション管理の一環として、売却を希望する所有者様のお手伝いもしたい」——その思いを聞きました。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　大規模修繕工事期間中、安全＆快適に過ごすために

長期にわたり、マンションに多くの関係者が出入りする大規模修繕工事。その期間中も、居住者はできるだけ普段どおりの生活を送りたいものです。毎日を安全かつ快適に過ごすために、現場作業員が行っている取り組みや、居住者一人一人にできることをご紹介します。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　建物の劣化を防ぎ、美観や衛生環境を維持するために欠かせない「定期清掃」

マンションには、エレベーターホールや共用廊下、階段、ゴミ置き場など、清掃が必要な箇所が多数あります。なかには、日頃の清掃だけではなかなか落ちない汚れも。また、場所によって汚れの種類や清掃が必要な頻度、清掃方法はさまざまです。そこで今回は、マンションの清掃業務のなかでも、より専門的な清掃を行う「定期清掃」についてご紹介します。

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マンション防災【後編】　防災訓練などのイベントには自助やマンション共助を促す役割も

地震や台風など自然災害が多い日本。2011年に発生した東日本大震災をはじめ、毎年災害によって大きな被害が出るたびに、各自治体や個人の防災意識は高まりを見せています。では、多くの居住者が暮らすマンションでは、どのような防災対策が行われているのでしょう。今回は、かねてより大規模な防災訓練を実施している多摩川芙蓉ハイツ（東京・大田区）の管理組合理事長・小野さんと、自治会会長・黒坂さんにお話を聞きました。さらに、防災士の釜石徹さんが、多摩川芙蓉ハイツの防災対策にアドバイス。プロの目線で改善点などを伝授します。

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マンション防災【前編】　防災委員会の最大の目的は“自助の推進”

自然災害が多く、近い将来、大きな地震が起きるとも予測されている日本で、マンションの管理組合や防災委員会はどのような備えをすればよいのでしょうか。9月1日の防災の日にちなんで、マンションの防災を具体的にどう進めていくべきか、マンション防災士の釜石徹さんに話を伺いました。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　責任の所在や修繕費用の負担に大きく影響する「専有部分」と「共用部分」の違いとは？

マンションには、大きく分けて「専有部分」と「共用部分」という２つの区域があり、その領域によって、居住者の責任と負担が異なります。さらに、「共用部分」には「専用使用部分」という、特定の居住者が使用する部分もあります。対象の箇所が破損した際は、この区分けに準じて、修繕費が自己負担なのか、それとも管理組合の負担なのか判断することになるため、今一度、「専有部分」と「共用部分」を見直しておきましょう。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　快適な暮らしのために定められたルールとマナー

多くの人が暮らすマンションでは、様々なトラブルが発生することがあります。ご近所トラブルともなれば、お互いにとってストレスになるだけでなく、場合によっては住み続けることが難しくなることもあるかもしれません。そうなる前に、まずはマンション生活における自分の行動を今一度見直してみませんか？　今回は、マンションで暮らすためのルールとマナーについてご紹介します。

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