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オートロックなどの設備が充実したマンションは、戸建てに比べて侵入窃盗被害の発生件数が少ないといわれていますが、一方で、人目につかない死角、エレベーターなど密室になり得る状況が生まれやすいことから、小さな子どもや女性が犯罪に巻き込まれるケースは少なくありません。「市民防犯」を専門とする武田信彦さんに、マンションの防犯対策について教えてもらいました。

マンションの防犯設備に加えて居住者それぞれが防犯対策を

「忘れ物を取りに戻るだけ」「また、すぐ乗るから……」と、自転車やオートバイにカギをかけず、置きっぱなしにしたことはありませんか？　マンションで起きる犯罪でもっとも多いのは、自転車とオートバイの窃盗で、その原因の6～7割は無施錠によるものです（※）。また、駐輪場は雨除けの屋根がついていることなどから死角になりやすく、時間帯によっては薄暗いことも。子どもや女性を狙った強制わいせつなどの性犯罪も起きやすいので、ひとりで利用する際には注意が必要です。

近年では侵入強盗の被害発生率も増えており、その割合はコンビニエンスストアでの強盗発生率と同じくらいといわれています。宅配業者や作業員を装って押し入る凶悪な手口もさることながら、オートロックのマンションの場合、居住者のあとをつけてエントランスから侵入し、犯行に及ぶケースも。「うちのマンションには防犯カメラがあるから安心」と思っている方も多いと思いますが、防犯カメラのほとんどは記録型であり、起きている犯罪をその場で食い止められるものではありません。もちろん、防犯カメラがあることで犯行に及びにくくなるなど、二次被害を防ぐ効果は期待できますが、被害に遭わないためには、マンションの防犯設備を整えるだけでなく、居住者それぞれが防犯意識を持って対策することが重要です。

東京都内。中高層住宅（4階以上）およびその他の住宅（3階建て以下の共同住宅）室内と共用部分含む。

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QUESTION 01マンションに入るときに気を付けることは？

身を守るうえでもっとも大切なのは、自分の周囲をしっかり観察することです。逃げる等の「対処力」が発揮しやすくなり、さらに、「警戒している＝抵抗力」があることを示すことができます。悪意・犯意をもつ者が、もっとも嫌がるのは、自分を認識されること。そのため、マンションに入る前、もしくはそれより前の道を歩いている段階から、“だるまさんがころんだ”のように後ろを振り返って、ついてきている人がいないか、周囲で不審な行為がないかを確認してからマンションに入りましょう。

QUESTION 02見慣れない車が停まっていたり、不審な人を見かけたときは？

QUESTION 03いざというときに身を守る道具は？

防犯のためとはいえ、警棒や刃物といった武器や凶器を持ち歩くことは法律に違反します。また、「催涙スプレー」や「スタンガン」などの防犯グッズについても注意が必要です。催涙スプレーを実際に使った場合、相手の目に怪我を負わせたとして傷害罪が適用されるケースも。また、スタンガンも相手の服が破けて火傷を負わせれば、暴行罪や傷害罪になるリスクもあります。犯罪への不安を理由にこれらの防犯グッズを携帯したい場合は、事前に所轄の警察署へ相談することをおすすめします。

QUESTION 04犯罪の標的にならないために、マンションの防犯対策としてできることは？

地域でもマンションでも、居住者の皆さまによる「見守り」が大きな防犯効果を生み出します。難しいことではありません。マンションの内外へ意識を向けてみる、居住者同士で気軽に挨拶を交わしてみる、といったことです。たとえば、空き巣等の場合、事前に侵入経路や周囲の環境を下見に来るといわれています。そんなとき、もし「こんにちは」と声をかけられたら、それは自分が居住者に認識されたということ。心理的にも犯行を起こしにくくなります。また、性犯罪への対策としても、居住者同士が挨拶を交わせる環境があれば、犯罪が発生しやすい「ひとりになる瞬間」を減らすことにつながります。お互いのプライバシーは守りつつも、日頃から敷地内で会った人に笑顔で挨拶する習慣を付けておくと、マンション全体におのずと安全＆安心効果が生まれます。

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