暮らしのマガジンマンション基礎知識一覧

くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　理事会の役割と役員の選出

マンションの居住者にとって避けて通れないのが、「管理組合」や「理事会」での活動です。特に近年、理事会役員のなり手不足は深刻な問題となっています。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　建物の寿命を左右する屋上防水

普段、居住者さまの目に触れる機会が少ない屋上ですが、外壁などと同じように、定期的にメンテナンスが必要なことをご存じですか？　メンテナンスを怠ると、雨水が室内に浸入するだけでなく、建物の耐久性や寿命にも大きな影響が出てしまいます。屋上防水について、メンテナンス工事の内容や、工事を行うタイミングの見極め方を聞きました。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　大規模修繕工事期間中、安全＆快適に過ごすために

長期にわたり、マンションに多くの関係者が出入りする大規模修繕工事。その期間中も、居住者はできるだけ普段どおりの生活を送りたいものです。毎日を安全かつ快適に過ごすために、現場作業員が行っている取り組みや、居住者一人一人にできることをご紹介します。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　建物の劣化を防ぎ、美観や衛生環境を維持するために欠かせない「定期清掃」

マンションには、エレベーターホールや共用廊下、階段、ゴミ置き場など、清掃が必要な箇所が多数あります。なかには、日頃の清掃だけではなかなか落ちない汚れも。また、場所によって汚れの種類や清掃が必要な頻度、清掃方法はさまざまです。そこで今回は、マンションの清掃業務のなかでも、より専門的な清掃を行う「定期清掃」についてご紹介します。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　責任の所在や修繕費用の負担に大きく影響する「専有部分」と「共用部分」の違いとは？

マンションには、大きく分けて「専有部分」と「共用部分」という２つの区域があり、その領域によって、居住者の責任と負担が異なります。さらに、「共用部分」には「専用使用部分」という、特定の居住者が使用する部分もあります。対象の箇所が破損した際は、この区分けに準じて、修繕費が自己負担なのか、それとも管理組合の負担なのか判断することになるため、今一度、「専有部分」と「共用部分」を見直しておきましょう。

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くまもると学ぶ！　知っ得マンション生活　快適な暮らしのために定められたルールとマナー

多くの人が暮らすマンションでは、様々なトラブルが発生することがあります。ご近所トラブルともなれば、お互いにとってストレスになるだけでなく、場合によっては住み続けることが難しくなることもあるかもしれません。そうなる前に、まずはマンション生活における自分の行動を今一度見直してみませんか？　今回は、マンションで暮らすためのルールとマナーについてご紹介します。

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